土地選びの“見えないリスク”を、
プロの目でゼロへ。

T-COURT（Tコート）

不動産のプロフェッショナル集団が、自ら厳選し、造成までを行った理想の宅地。
家族の未来を支える“土地そのもの”から、不安を一切なくしました。
これまで語られなかった土地の物語を、ご紹介します。

  • 境界確定済み

  • 地盤保証付き

  • 造成完了済み

  • ハザードリスク極少

大興不動産オリジナル分譲地ブランド

T-COURT

確かな家は、確かな「土台」から
生まれる。

どれほど素敵な家を建てても、土地に不安があれば、
本当の安心は生まれません。
T-COURTは、家族の未来を支える土地だからこそ、
見えない部分まで品質にこだわっています。

  • 01

    TAIKO

    安心できる売主体制

    土地取引において、「どの土地を買うか」と同じくらい、「誰から買うか」は将来のリスクを左右する重要な選択です。宮崎で55年の歴史を持つ総合不動産会社だからできる、売主としての責任。
    充実したサポート体制で、購入からその後の暮らしまで確かな安心をお約束します。

  • 02

    TRUST

    信頼できる土地

    家を建ててからは変えられない、地盤や環境という「目に見えない価値」。
    創業55年で培った確かな知見で、本当に信頼できる土地だけに絞ってご提供します。
    ご家族の穏やか な日常を、将来にわたり揺るぎなく守り抜くためのお約束です。

  • 03

    TOMORROW

    家族の物語

    土地との出会いは、理想の暮らしを描き始めるスタートライン。
    プロの目線による緻密な 周辺調査と情報網が、通常の仲介にはない「売主ならではの安心感」をお約束します。
    ここから紡がれるかけがえのない日々が、この先もずっと続いていきますように。

当社が売主だから安心の土地選び。
宮崎で創業55年の実績。

あなただけの自由な家づくりを。
「T-COURT」のポテンシャルを
ぜひご体感ください。

土地探しは、なぜこんなにも難しいのか？

「良い土地」と出会うためには、これだけの条件を
クリアする必要があります。

  • 災害リスク
    （ハザードマップ）

    水害や土砂災害の危険性はないか？地盤は強いか？など、地図に表れない“土地の弱点”を読み解く必要があります。

  • 面積と形状

    希望の広さの家（平屋・二階建て）が入り、駐車場まで確保できるか？間口・奥行・形のクセを見極めるのは至難の業です。

  • インフラの整備状況

    前面道路、上下水道は引き込めるか？引込工事の追加費用が、後から数百万円かかるケースも珍しくありません。

  • 法的な規制・制限

    前面道路、上下水道は引き込めるか？引込工事の追加費用が、後から数百万円かかるケースも珍しくありません。

  • 境界と私道
    （接道義務）

    隣地との境界は明確か？接道は公道か、未認定の私道か？─将来のトラブルや建て替え不可リスクの温床になります。

これらの項目を
すべて個人で調査し、見極めるのは至難の業です。
だからこそ、私たちが先に動きました。

「T-COURT」は、
これら全てを“プロが整えた状態”で
お手元にお届けする宅地です。

プロが約束する、6つの安心。

T-COURTが、ふつうの土地と決定的に違う理由。

  • 境界がハッキリしている安心

    01

    境界がハッキリしている安心

    （確定測量）

    隣接するすべての所有者と立会・協議のうえ、境界を確定。
    登記簿に裏付けされた“動かない境界線”で、購入後のご近所トラブルを未然に防ぎます。

  • 安心して暮れせる環境

    02

    安心して暮らせる環境

    （周辺住民・環境調査済み）

    私たちが事前に周辺環境や近隣住民のヒアリング調査を行っています。
    その土地のリアルな雰囲気を把握した上で造成しているため安心です。

  • 見えない欠陥も2年間対応

    03

    見えない欠陥も2年間対応

    (契約不適合責任)

    地中の埋設物や土壌汚染など、「家を建てたら地中から埋設物が...」という見えないリスクにも、お引渡し後2年間は売主が契約不適合責任に基づき責任をもって対応します。

  • 長く安心して住める地盤

    04

    長く安心して住める地盤

    （地盤保証）

    専門機関による地盤調査を実施し、必要に応じて改良工事も完了。
    第三者機関による地盤保証付きで、家族の暮らしを足元から支えます。

  • すぐに家が建てられる

    05

    すぐに家が建てられる

    （造成・インフラ整備済み）

    古家解体、造成、上下水道の引込まで完了済み。
    土地のご購入後、すぐに新築のプランニングを始めていただけます。

  • 大興不動産が選んだ、という安心

    06

    大興不動産が選んだ、という安心

    （ブランド保証）

    「土地の物語を読み解く」プロが、自ら足を運び、納得できた区画だけを
    “T-COURT”としてお渡しします。安心を約束する宅地です。

一般的な仲介物件と
T-COURT（売主物件）の違い

一般的な仲介物件とT-COURT（売主物件）の違い

販売中のT-COURT

プロが見立てた、自社オリジナル宅地。

もっと見る

お問い合わせ・見学予約

「T-COURTの詳しい資料が欲しい」「現地を見学したい」など、
お気軽にお声かけください。

自社オリジナル宅地－T-COURT－

  • 入力
  • 確認
  • 完了

必要項目を入力し「内容を確認する」ボタンを押してください。

当社へのお問い合わせについて必須
当社のご来店について必須
お問い合わせ内容※複数選択可 必須
お名前必須
フリガナ必須
メールアドレス必須
ご住所必須

郵便番号

※郵便番号を入力すると住所が自動入力されます。

※郵便番号は入力候補の機能は使用せず、直接打ち込んでください。

都道府県

市区町村

番地・建物名
電話番号必須
土地購入の希望時期必須
建築会社が決まっているか必須
建築会社名をご入力ください
ハウスメーカーの紹介を希望するか
ご予算必須
内容を確認する

その他のサービスはこちら

より希望に近い土地を探すお手伝いや、
注文住宅を建てる方に寄り添った独自の付加価値サービスも
展開中！